Chỉ số tiếp cận đất đai và sử dụng đất (SDÐ) ổn định

Chỉ số tiếp cận đất đai và sử dụng đất (SDÐ) ổn định là một chỉ số thành phần quan trọng của chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI). Nhận thức được vấn đề này, thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) đã tập trung triển khai nhiều giải pháp tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Xem thêm: trung tâm bảo hành hitachi, bảo hành tủ lạnh hitachi tại hà nội ,bảo hành tủ lạnh hitachi               

Việc Này Nhằm Bàn Giao Tận Tay Sổ BHXH Cho NLĐ

Đồng Chí Bí Thư Tỉnh Ủy Nguyễn Mạnh Hiển Mong Muốn Tăng Cường Mối Quan Hệ P2

Đẩy mạnh cải cách hành chính: Liên tiếp trong các năm 2014-2015, chỉ số tiếp cận đất đai và ổn định trong SDÐ của Hải Dương đều giảm điểm và giảm khá sâu so với năm 2013. Năm 2014, chỉ số này của Hải Dương giảm 1,63 điểm, từ 6,93 điểm (năm 2013) xuống còn 5,3 điểm. Năm 2015, chỉ số này giảm tiếp 0,15 điểm, từ 5,3 điểm xuống còn 5,15 điểm, xếp thứ 57 trong cả nước và thứ 9 trong vùng đồng bằng sông Hồng. Thực trạng đáng buồn này đòi hỏi sự vào cuộc chủ động, tích cực của ngành TNMT, các sở, ngành, địa phương liên quan.

Ông Trần Văn Hà, Trưởng Phòng Nghiệp vụ quản lý đất đai (Sở TNMT) cho biết, sở đã tham mưu trình UBND tỉnh ban hành các văn bản chỉ đạo, hướng dẫn triển khai những nội dung của Luật Ðất đai 2013; ban hành quy định về hạn mức giao đất, công nhận đất ở, diện tích tối thiểu tách thửa đất ở; giá đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất; hệ số điều chỉnh giá đất... Sở còn tập trung rà soát 11 văn bản trong lĩnh vực đất đai, tham mưu UBND tỉnh bãi bỏ 5 quyết định không còn phù hợp và ban hành các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến cưỡng chế, thu hồi đất, trình tự các bước thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, cấp đổi giấy chứng nhận quyền SDÐ nông nghiệp sau dồn điền, đổi thửa... Yêu cầu các phòng chuyên môn tập trung rà soát, hoàn chỉnh, đơn giản hóa, rút ngắn thời gian, công khai minh bạch các thủ tục hành chính trong giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền SDÐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký giao dịch bảo đảm. Sở TNMT đã tích cực tham mưu UBND tỉnh hoàn thành điều chỉnh Quy hoạch SDÐ đến năm 2020, lập kế hoạch SDÐ kỳ cuối 2016 - 2020, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp chủ động xây dựng kế hoạch phát triển sản xuất, kinh doanh.

Đồng hành cùng doanh nghiệp: Một trong những thay đổi tích cực tác động đến việc tăng chỉ số tiếp cận đất đai của các doanh nghiệp là việc cho thuê đất ngoài khu, cụm công nghiệp đối với những doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài đã cởi mở, thuận lợi hơn.

Công ty TNHH Makalot Việt Nam (Thanh Hà) đã được UBND tỉnh đồng ý mở rộng sản xuất trên diện tích khoảng 44.000 m2, giáp với khu đất doanh nghiệp đang sử dụng. Tuy nhiên, việc mở rộng gặp vướng mắc do khu đất chưa có quy hoạch chi tiết, chưa xác định ranh giới khu công nghiệp trên thực địa. Ðây là doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài nên nhà đầu tư không được nhận quyền SDÐ để thực hiện dự án theo quy định. Sở TNMT đã tham mưu UBND tỉnh có công văn đề nghị Bộ TNMT cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ về đất đai, tài sản với các hộ dân đang SDÐ. Sau đó, các cơ quan chức năng thực hiện các thủ tục theo quy định hiện hành trình UBND tỉnh quyết định cho công ty thuê đất mở rộng nhà máy. Nhờ vậy, dự án mở rộng sản xuất của Công ty TNHH Makalot Việt Nam được triển khai thuận lợi, đúng tiến độ. Từ trường hợp này, UBND tỉnh tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tổ chức giao đất cho các Công ty TNHH SeesVina (Ninh Giang), Shint BVT (TP Hải Dương) để các doanh nghiệp này mở rộng mặt bằng sản xuất.

Ngoài tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp, thời gian giải quyết thủ tục liên quan đến lĩnh vực đất đai cũng được rút ngắn. Ðơn cử như thời gian thực hiện thẩm định hồ sơ khi cấp giấy chứng nhận quyền SDÐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất chỉ còn không quá 20 ngày làm việc. Thời gian đăng ký cấp bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp không quá 14 ngày làm việc. Thời gian thực hiện thủ tục thẩm định nhu cầu SDÐ rút xuống còn không quá 15 ngày, giảm 50%. Việc giao đất, cho thuê đất, thực hiện thủ tục chuyển mục đích SDÐ cũng giảm từ 15 - 20 ngày xuống còn 10 ngày, trừ trường hợp đặc biệt phải xem xét, xác minh, xin ý kiến của cơ quan có thẩm quyền...

Với nỗ lực của ngành TNMT, năm 2016 chỉ số tiếp cận đất đai là 1 trong 5 chỉ số thành phần của PCI tăng điểm, đạt 5,63 điểm, tăng 0,48 điểm so với năm 2015. Mặc dù mức tăng chưa cao như kỳ vọng nhưng là động lực để toàn ngành tiếp tục nỗ lực, cố gắng góp phần nâng cao PCI của Hải Dương.